Immobilien – Dr. Theissen GmbH

7. September 2023

Insolvenz bei Project in Bamberg rollt weiter!

Die Pleiteweklle bei der Project-Immobilien-Gruppe in Bamberg weitet sich weiter aus. 56 der 118 Baustellen-Gesellschaften haben Insolvenzanträge gestellt, wie der vorläufige Insolvenzverwalter Volker Böhm aus der Kanzlei Schulze & Braun am Freitag mitteilte. Laut einer Liste sind besonders viele Projekte in Berlin betroffen.Die Pleitewelle hatte im August zunächst vier operative Einheiten in Nürnberg und zwei...

5. September 2023

Nächster Bau-Riese geht in die Knie

Als Hans Müller (43, Name geändert) im Februar in seiner halb fertigen Wohnung stand, war er noch voller Vorfreude: „Das Haus war im Rohbau schon fertig und der Dachstuhl war drauf. Da sollte eigentlich nichts mehr passieren.“ Dachte er. Doch es kam anders: Auf der Baustelle der Project-Immobiliengruppe an der Landsberger Straße 459 in Pasing...

5. September 2023

Weniger Wohnungen zum Bau freigegeben

In München sind in den ersten sechs Monaten 2023 weniger Wohnungen zum Bau freigegeben worden als im Fünf-Jahres-Mittel der vorherigen Halbjahre (minus 25,3 Prozent). Das hat das IVD-Marktforschungsinstitut in einer Analyse herausgefunden. Auch im Landkreis München sind im ersten Halbjahr 53 Prozent weniger genehmigte Wohnungen zu verzeichnen. Von den insgesamt 96 bayerischen Stadt- und Landkreisen...

4. September 2023

Der Boden ist noch nicht erreicht

Der Boden ist noch nicht erreicht; wir werden weitere Insolvenzen , sowohl im Süden als auch im Norden! Liegt ja auf der Hand, der Verkauf von neuen, gerade fertig gestellten Eigentumswohnungenstockt, es kauft keiner, d.h. der Projektierer kann seinen Zinsverpflichtungen nicht mehr nachkommen ( .. wie erst kürzlich gesehen bei dem Großen in der Branche...

20. August 2023

Gebrauchte Immobilien sind billiger als Neubau-Immobilien !

Teuer und begehrt: Vor allem in beliebten Ferienregionen ist es mangels Flächen extrem teuer, neu zu bauen.Der Landkreis Miesbach (hier: Rottach-Egern am Tegernsee) hat in Deutschland den höchsten Preisaufschlag.Vor allem in den beliebten Ferienregionen rund um München und in großen Städten lassen sich mit dem Kauf einer Bestandsimmobilie im Vergleich zum Neubau oft hunderttausende Euro...

16. August 2023

Druck auf Immobilienmarkt

Der Druck auf dem Immobilienmarkt verschärft sich weiter. Allein in dieser Woche rutschen drei Projekt Entwickler in die Zahlungsunfähigkeit.1.) Fokus RheinlandAm Dienstag war bereits bekannt geworden, dass der Düsseldorfer Projekt Entwickler, die Villa und Partner, der vor allem auf dem BUERO Markt aktiv ist und unter anderem Projekt in Köln am Rudolfplatz Ole an der...

2. August 2023

Zu wenig Sozialwohnungen in Deutschland

Die Zahl erschüttert.Seit der Wiedervereinigung ist der Bestand an Sozialwohnungen in Deutschland von knapp vier Millionen auf gerade mal noch 1,09 Millionen geschmolzen. In Zeiten, in denen die soziale Schere sich zunehmend öffnet und Wohnraum in den Ballungsräumen sich immer weiter verteuert, ist der soziale Sprengstoff gelegt.Das große Architekturbüro meines Vaters (Architekt und Baulöwe) in...

16. Juni 2023

Immobilienfonds Verius droht Ausfall von 500 Mio EUR

Bei dem Immobilienfonds VERIUS droht der Ausfall von 500 Millionen Euro ! Der Verkaufs Fonds aus der Schweiz finanzierte Immobilien in Deutschland und wg. der Immobilienkrise in Deutschland geht derzeit nichts hier. Deutsche Investoren warten seit Monaten auf Ihr Geld.Dort, wo schon in einem Jahr auf 18.000 Quadratmetern schlüsselfertige Büros und Wohnungen stehen sollen, herrscht...

24. Mai 2023

Hotel Seeperle

Heute habe ich nach dem Golf spielen beim Tegernseer Golf Club in Bad Wiessee (TGC) noch einen Abstecher nach Rottach Egern gemacht. Dort bei dem Grundstück, wo früher die Hotelappartement Seeperle stand, tut sich nun endlich was ! Schweres Gerät wurde herbei ( siehe Photo) , um den Boden zu untersuchen. Das Baugrundstück Seeperle, welches...

23. Mai 2023

Deutsche Bank kommt nach Hiltrup

Der Mietvertrag zwischen der Dr. Theissen Vermögensverwaltung als Vermieter und Patrick Tenbrink, selbstständiger Finanzberater für die Deutsche Bank AG, ist unterzeichnet. Patrick Tenbrink eröffnet zum 1. Juli im Hanse Office Center an der Hansestr. 77 seine Büroräume. Bis vor Kurzem hatte dort Dr. Ursula Theissen ihre Rechtsanwaltskanzlei. “Wir freuen uns außerordentlich, dass wir die Deutsche Bank...

7. Mai 2023

Exklusive Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Toplagen von Deutschland im Norden und Süden

In sehr guten Lagen bleiben die Preise für ETW stabil , wie zum Beispiel auf Sylt oder In Garmisch Partenkirchen in Villenlagen ! Knapp 40 km Sandstrand, hohe Dünen und kleine Orte, mit reetgedeckten Häusern, gespickt mit namhaften Cafés und Restaurants. Mit diesem Ambiente lockte Sylt vergangenes Jahr mehr als 716.000 Urlauber an, die zusammen...

24. April 2023

Das Heizungsgesetz des Wirtschaftsministers

WIE ICH ES SEHE !Willkommen in der schönen neuen Verbotswelt Der Umbau unserer gesamten Volkswirtschaft von einer wettbewerbsgesteuerten sozialen Marktwirtschaft zur subventionsgesteuerten Planwirtschaft nimmt jetzt richtig Fahrt auf. Das Heizungsgesetz des Herrn Habeck braucht über 100 Seiten, um strafbewehrt vor allem die faktische Pflicht zum Einbau von Wärmepumpen zu regeln. Kein einzelner Mensch aber, weder Herr Habeck...

14. April 2023

Grundstücksmarktbericht 2023

Die Immobilienpreise sind erneut in Münster gestiegen. Viel wurde darüber gesprochen, daß die Preise für Grundstücke, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser den Rückwärtsgang eingelegt haben! Vonnichten ! Haben Sie definitiv nicht !Die Kaufpreise für Immobilien in Münster sind im vergangenen Jahr erneut gestiegen. So heißt es in einer Pressemitteilung der Stadt Münster. Eine durchschnittliche...

6. März 2023

Drei auf einen Streich !

Unsere grüne Verbotspartei hat uns gleich dreifach in dieser Woche vorgeführt:das Süß-Werbeverbot, das Verbrenner-Aus und das Verbot für Öl- und Gasheizungen. Allmählich reicht’s ! Sind wir doch alle über 18 oder ? Dass der Herr Landwirtschaftsminister ein Werbeverbot will, um Kinder vor bestimmten Süßigkeiten zu schützen, ist dabei weniger schädlich als lächerlich. Künftig sollen Außenwerber genau...

4. März 2023

Bafin rät von Haus-Teilverkäufen ab !

Die deutsche Finanzaufsicht Bafin warnt vor Teilverkauf-Modellen von Immobilien, die sich häufig mit dem Versprechen finanzieller Freiheit an ältere Menschen richten. „Teilverkäufe werden als schnell, unkompliziert und lebenslang sicher angepriesen. Tatsächlich halten Teilverkäufe vieles nicht, was die Werbung verspricht“, erklärte die Bafin am Freitag. Bei einem Teilverkauf verkaufen Eigentürmer bis zu 50 Prozent ihrer Immobilie...

2. Januar 2023

HERZLICHEN DANK !

Sylvester 2022Zwölf bewegte Monate liegen hinter uns. Und wir möchten Danke für das uns entgegengebrachte Vertrauen sagen.Jetzt wartet das neue Jahr 2023 darauf entdeckt zu werde . Zusammen mit Ihnen Euch)freuen wir uns gute Momente und wiederum schöne Begegnungen- und über wahre Werte, die niemals aus der Mode kommen.Wir wünschen einen guten Rutsch sowie ein...

28. Dezember 2022

Trendwende am Immobilienmarkt

Was machen die Wohnimmobilienpreise in Deutschland zur Jahreswende 2022/23 ?Ein Abriss von dem Immobilien-Unternehmer Hubertus Johannes Theissen CEO, Hall of Fame 2020 (Sachwerte) … in den sieben größten Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf) kletterten die Preise für Ein-und Zweifamilienhäuser um durchschnittlich 6,2 % nach oben. Bei Eigentumswohnung lag der Zuwachs bei 5,0...

3. Mai 2021

Absprachen zwischen Mietern: Ausgedealt…

1. April 2021

400 Interessenten für 17 Bau-Grundstücke

Das ist die Schlagzeile “400 Interessenten für 17 Bau-Grundstücke ” in den Westfälischen Nachrichten im Ortsteil Rinkerode vom Gründonnerfstag, den 01.04.2021 und kein April Scherz ! Denn das kommt ja schon einem Lottogewinn gleich, wenn man hier zum Zuge zukommen sollte, über die online Plattform “Baupilot”.Aber billig sind diese Baugundstück auch nicht; verlangt wird ein...

16. Februar 2021

Mit dem Eigenheim die Rente aufbessern

12. Februar 2021

Die Immobilie als Betongold

Immobilien als Kapitalanlage – Ratgeber: Wie Sie richtig in Immobilien investieren. Immobilien sind als Kapitalanlage bei Anlegern sehr gefragt – nicht umsonst wird diese Geldanlage auch als Betongold bezeichnet. Wer sich für Immobilien als Kapitalanlage interessiert, sollte sich im Vorfeld gründlich über die Vor- und Nachteile der einzelnen Anlagemöglichkeiten in Immobilien informieren, um die für...