Das ist die Schlagzeile “400 Interessenten für 17 Bau-Grundstücke ” in den Westfälischen Nachrichten im Ortsteil Rinkerode vom Gründonnerfstag, den 01.04.2021 und kein April Scherz !
Denn das kommt ja schon einem Lottogewinn gleich, wenn man hier zum Zuge zukommen sollte, über die online Plattform “Baupilot”.
Aber billig sind diese Baugundstück auch nicht; verlangt wird ein Preis von 245,00 Euro/qm plus Kanal und die sonstigen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc. Dann ist ein Familienvater schnell bei knapp 300,00 EURO pro qm, hochgerechnet mit 500 qm Grundstück, und das sollte schon ein Baugrundstück haben, bei ca. 150.000,– EURO für das nackte Baugrundstück und jetzt muss ja noch etwas draufgesetzt werden, was ja auch schnell mit 500.000,- EURO zu Buche schlägt ! GK: 650.000,00 EURO
Aber immer noch billiger als ein Zenker-Fertighaus aus den “Siebzigern”, das in unmittelbarer Nähe zu den neuen Baugrundstücken, jetzt im Netz angeboten wurde zu einem KP von über 300.000,– EURO mit einem Grundstück von 520 qm !
Warum ? Ganz einfach, denn dieses Einfamilienhaus kann man nur abreissen, da es wohl Asbest verseucht ist, lt. Fertighaus-Bauer Zenker. Also Komplett-Abriss des 50-jährigen EFH, das jetzt teilweise in weisse Säcke verpackt werden muss, da ja Sondermüll und dieses auf eine Sondermüllanlage entsorgt werden muss !
Kosten lt. dem Abbruchunternehmer Josef Milte aus Rinkerode 30.000 EURO. Dann ist das Baugrundstück geräumt und 330.000,-EURO sind ausgegeben für gerade 520 qm ! Pro qm/ über 620 EURO ! Und jetzt bauen Sie noch ein EFH mit Garage darauf für 500.000,- EURO, dann liegen Sie bei fast 850.000 !
Also dann müssten Sie auch im Lotto gewonnen haben oder die Bauherren haben Eltern, welche den bauenden Kindern so richtig was zustecken können. Beides erscheint bis jetzt nicht eingetroffen zu sein, da das Einfamilienhaus seit nun schon über einem halben Jahr leer steht und vor sich her verwittert, sagt der Unternehmer & Investor
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